Vente Appartement - Le Cap-d'Agde, Hérault animations, commerces, plage, aéroport, gare, port

INVESTISSEMENT LOCATIF – CAP D'AGDE – Résidence Thalacap**** - 6.21% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5403€ • Rentabilité : 6.21% • Gestionnaire : California Resort Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. - La résidence Thalacap est idéalement située au Cap d'Agde, à 100m des falaises. Le vieux port, les commerces et restaurants se trouvent à 200m. L'établissement dispose d'une piscine extérieure chauffée. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23450 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 292 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur