Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Cannet, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 116.19 m²
  • 3 chambres
1 475 000 €
Vente Appartement Le Cannet
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Descriptif du bien

Appartement d'exception – Vue mer panoramique – Dernier étage

Au sein d'une résidence récente de haut standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de prestige situé au 2ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 25m2 vue mer panoramique exceptionnelle sur Cannes, sa Baie des Anges, et les Iles de Lerins.

Baigné de lumière, l'appartement offre un vaste espace de vie composé d'un séjour prolongé par un espace bureau et d'une élégante cuisine ouverte, créant un cadre de vie convivial et résolument contemporain.

Parfaitement agencé, il se compose de trois véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un toilette invités ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de ce bien.
Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets. Digicode, badge VIGIK®️ et visiophone.
L'accès à la cave et au garage est direct grâce à un ascenseur desservant directement le sous-sol.

Le bien est vendu avec deux grands box fermés, équipés de portes motorisées et de prises électriques.

Possibilité d'acquérir un troisième box fermé en supplément.

Une adresse recherchée, des prestations de qualité et une vue spectaculaire font de cet appartement un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • 1 405 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.98% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 116.62 m²
  • Charges 4200 € / an

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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