Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Bouscat, Gironde

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 96.5 m²
  • 3 chambres
499 000 €

Descriptif du bien

Appartement T4 de 97 m2 au Bouscat Barrière du Médoc

LE BOUSCAT BARRIERE DU MEDOC AU PIED DU TRAM D ARRET COURBET - Appartement T4 de 97 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de standing des années 1975 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée de 10 m2 avec placard, d'une pièce de vie de 44 m2 (possibilité CH3 de 15 m2 avec placard) baignée de lumière exposée SUD OUEST ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée aménagée équipée de 9 m2, d'un dégagement, de deux chambres (14 et 10 m2) dont une avec placard, d'une salle de bains et d' un WC séparé. Un local vélo, une cave de 6 m2, une place de parking aérienne extérieure sécurisée et une place en garage collectif en sous-sol complètent le bien. Commerces accessibles à pied à 200 m, Tram D arrêt Courbet à 150 m, Parc Bordelais à 400 m. Taxe foncière: 1940 euros, charges de copropriété prévisionnelles 350 euros par mois comprenant l'eau et le chauffage. PRIX: 499 000 euros frais d'agence inclus dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 15 m²Possibilité séjour double
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking intérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 96 m²
  • Taxe foncière 1940 € / an
  • Charges 4200 € / an

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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