Le Blanc-Mesnil (93150)
Appartement 103.04 m² 5 pièces / 4 chambres
233 000 €RÉF : 87244384MàJ : 08/08/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 103.04 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Spécial Investisseur : F5 de 103 m² idéal colocation Forte rentabilité Le Blanc-Mesnil
Emplacement stratégique et forte demande locative au pied de la future ligne 17 du métro, du RER, des bus et des commerces. Cet appartement traversant de 103 m² en étage avec ascenseur est parfait pour un projet de colocation à haut rendement. Déjà refait à neuf, il offre une configuration idéale sans perte de place : un séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine avec cellier, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau privée, et une salle de bain indépendante. Une cave est incluse et un double box en sous-sol complète l'ensemble, idéal pour booster vos revenus locatifs. Prévoir une enveloppe travaux afin d'optimiser le DPE et sécuriser un excellent cash-flow. Étude de rentabilité financière disponible sur demande. Contactez IMMO 5 !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Toilettes
- 2 Garages
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salon 21 m²
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 12 m²salle d'eau au sein de la chambre.
- 1 Salle de douche 1 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Cuisine 12 m²Cellier au sein de la cuisine.
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Balcon 10 m²
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 103.04 m²
- Taxe foncière 2000 € / an
- Charges de copropriété 6000 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 242
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 3440€ ~ 3710€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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