Vente Appartement - Le Bessat, Loire

LE BESSAT – Appartement 132 m² avec deux terrasses et jardin – Idéal famille ou investissement locatif

LE BESSAT – Vous recherchez un bien offrant plusieurs possibilités d’utilisation ?

Résidence principale pour une famille, résidence secondaire ou encore location courte durée dans un secteur touristique, été comme hiver.

L’appartement organisé en duplex inversé offre de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d’aménagement :
Le rez-de-chaussée se compose : une grande entrée de 13 m² avec placard, une suite parentale de 19 m² avec placard et salle de bains attenante. Une chambre de 17 m² avec placard, une pièce de 20 m² avec placard, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs. Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC attenant à la buanderie.

À l’étage : Vous profiterez d’une grande pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine donne directement accès à une terrasse tropézienne de 20 m² exposée plein sud, au calme. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Le bien dispose également : d’une seconde terrasse de 27 m² et d’un jardin privatif. Le jardin permet le stationnement d’un véhicule et peut facilement être aménagé selon vos envies : espace jeux pour enfants, barbecue ou encore coin détente sans vis-à-vis.
Appartement équipé d’une pompe à chaleur avec radiateurs. Très économique.

Un emplacement idéal pour les amoureux de nature. Le Bessat est un village de montagne situé à plus de 1 170 m d’altitude, apprécié pour son environnement naturel et ses nombreuses activités de plein air.

À proximité immédiate, les amateurs d’activités outdoor pourront profiter de départs de sentiers de randonnée, parcours VTT et activités de pleine nature.
En hiver, la présence d’une station nordique permet notamment de pratiquer le ski de fond, les raquettes et la luge.


DPE B, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210€ et 1 690€.
Statut copropriété 5 lots, pas de procédure en cours, pas de charges annuelles.

Contact Laure RAVEL (RSAC St Etienne 108915695 – statut EI au 06.84.40.06.23 / 04.77.61.11.97 ou plus d'info www.liberation24immo.com
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières. Nos honoraires sont à la charge du vendeur et incluent : renseignements, prises de RDV, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, RDV compromis de vente et acte authentique, état des lieux. Tarif consultable sur notre site internet.