Vente Appartement - Le Barcarès, Pyrénées-Orientales

INVESTISSEMENT LOCATIF Le Barcarès Résidence de Tourisme Odalys Le Lotus Blanc - 6,44 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 4 187,04 Rentabilité : 6,44 % Gestionnaire : Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Un appartement T1 situé au 1er étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle deau avec WC, une terrasse et un parking extérieur. À propos de la résidence : La résidence Odalys Le Lotus Blanc est une résidence de tourisme, idéalement située au Barcarès, à seulement 500 mètres de la plage. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à 16 km de Perpignan et à 15 minutes de laéroport de Perpignan-Rivesaltes constitue un atout majeur. Létablissement propose une offre de services complète : piscine extérieure en saison, restaurant, centre de bien-être, parking gratuit, accès Wi-Fi, dans un cadre moderne et confortable. La copropriété comprend 124 logements. À propos du gestionnaire occupant : Odalys acteur majeur du marché français de la résidence de tourisme, avec un large réseau détablissements sur tout le territoire, reconnu pour la qualité de sa gestion locative et la diversité de son offre. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23787 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 291 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur