Vente Appartement - Laxou, Meurthe-et-Moselle

Laxou - Appartement 110,62 m² - 3 chambres - Terrasse - Piscine - Garage double - DPE C

À Laxou, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nancy, découvrez cet appartement de 110,62 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing bien entretenue avec piscine.

Dès l'entrée, les volumes se dévoilent et offrent une agréable sensation d'espace.

Le séjour de 38,72 m², exposé sud-ouest, constitue le coeur de l'appartement. Lumineux et ouvert sur l'extérieur, il se prolonge par une généreuse terrasse de 29.41 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Pour davantage de confort, le séjour bénéficie également d'une climatisation.

La cuisine équipée de 11,60 m², actuellement indépendante, offre une belle possibilité d'évolution. En l'ouvrant sur le séjour et en intégrant l'entrée, il serait possible de créer un remarquable espace de vie d'environ 55 m², largement ouvert sur la terrasse.

L'espace nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à l'extérieur : une sur la grande terrasse et deux sur un balcon de 6.31 m².

L'appartement dispose également de deux salles d'eau, dont une avec WC, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un dressing et des rangements.

Un extérieur remarquable et une résidence avec piscine
La terrasse de 29.41 m², exposée sud-ouest, constitue l'un des véritables atouts de cet appartement.

La résidence dispose également d'une piscine, aménagée au coeur d'un environnement résidentiel agréable.

Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation dans le séjour.

Garage double et cave
Le bien est complété par un garage double de 28 m², permettant de stationner deux véhicules et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave .

Les atouts :
110,62 m²
DPE C
Chauffage individuel au gaz
Climatisation dans le séjour
3 chambres
Séjour de 38,72 m²
Exposition sud-ouest
Cuisine équipée
Potentiel d'un espace de vie d'environ 55 m²
Terrasse de 29,41 m²
Balcon de 6,31 m²
Deux salles d'eau
WC indépendant avec lave-mains
Dressing et rangements
3e étage avec ascenseur
Résidence avec piscine
Garage double de 28 m²
Cave
Secteur résidentiel de Laxou, à proximité de Nancy

Un appartement familial aux volumes généreux, réunissant surface, luminosité, grands extérieurs, piscine, garage double et bonne performance énergétique, avec en plus un beau potentiel d'évolution pour créer un espace de vie de 55 m².

CLF Immo Gérance - Vente immobilière à Laxou, Nancy et dans le Grand Nancy.
Copropriété de 213 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2731.81 euros.