Vente Appartement - Laxou, Meurthe-et-Moselle

🏡 Appartement T3 avec jardin privatif, terrasse, parking et cave – Bld Emile Zola à Laxou

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien :

Appartement T3 avec jardin privatif, terrasse, parking et cave – Résidence Les Cyclades à Laxou

À vendre à Laxou, au sein de la résidence Les Cyclades, boulevard Émile Zola, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 69 m² en rez-de-jardin, offrant une terrasse, un jardin privatif exposé Sud-Ouest, une place de parking et une cave.

Implanté en second plan de la résidence, à l'écart du boulevard, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes.

Il se compose de :

Une entrée avec placards

Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin

Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès extérieur

Deux chambres, dont une avec placards intégrés sur mesure

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une cave située à proximité du palier

Une place de stationnement privative

Les points forts :

Résidence sécurisée construite en 1995

Appartement en bon état général

Terrasse de 5,5 m²

Jardin privatif d'environ 40 m² exposé Sud-Ouest

Accès PMR

Place de parking privative

Cave

Toiture de la copropriété récemment rénovée

Aucun gros travaux de copropriété à prévoir

DPE : C / C

Investissement ou futur projet de vie

L'appartement est actuellement loué. Le bail se termine début janvier 2027, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant anticiper son installation dans un logement avec extérieur.

Une visite vous permettra d'apprécier son environnement calme, son jardin privatif et sa situation privilégiée. Contactez-moi pour plus d'informations.

Je modifierais également le titre en alternant régulièrement entre plusieurs versions :
Appartement T3 69 m² avec jardin, terrasse, parking et cave – Laxou
Laxou – T3 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et parking
Appartement 3 pièces avec jardin exposé Sud-Ouest – Résidence Les Cyclades
T3 avec terrasse et jardin privatif – Résidence calme à Laxou
Appartement avec jardin à Laxou – 2 chambres, parking, cave et accès PMR

Je te conseille aussi de changer l'ordre des photos (mettre la terrasse et le jardin en première photo) et de modifier légèrement la photo principale à chaque republication : cela favorise souvent une meilleure remontée sur plusieurs portails.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr