Fiche détaillée
Vente Appartement - Lans-en-Vercors, Isère
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 122.75 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Lans en vercors.Très beau T4 de plus de 122m2 (135m2 sol) ,avec VUE MAGNIFIQUE ! Plus terrasse et double garage .
ESPACE IMMO 38 . Karine GOYOT o6 01 07 02 55 vous propose ce spacieux appartement situé dans un ancien corps de ferme sur les hauteurs de Lans en Vercors .
Ce dernier bénéficie d'une vue époustouflantes sur les montagnes environnante et d'une belle terrasse pour profiter de cette dernière .
D'une surface de 134m2 au sol ( 122m2 carrez ) plus 27m2 de combles et un garage double de 49m2 il offre de très beaux espaces .
La petite copropriété ne comprend que 3 appartements et le secteur est calme et résidentiel .
L'appartement de compose ainsi :
RDC:
-Entrée spacieuse avec grand placard
-Cellier
-Toilette
-Grand séjour- cuisine Cette pièce est très lumineuse et donne sur la terrasse de 20m2 .La cuisine est neuve et entièrement équipée .Un poêle à granulés programmable permet de chauffer ce bel espace .
ETAGE :
-3 belles chambles avec placards intégrés
-Grande salle de bain/douche avec espace buanderie
-Toilette
-Accès combles aménageables
ANNEXE:
Grand garage double de 49m2 et 2 places de stationnement .
CHAUFFAGE : Au sol (Plancher rayonnant ) plus poêle à granulés programmable .
Attention : Les consommations annoncées dans le DPE sont nettement plus élevée que la consommation réelle qui est d'environ 2000€/an .
LES PLUS :
! Une vue époustouflante sur les montagnes
! De très beaux volumes
! Beaucoup d'espaces de rangements
! Bonne isolation et matériaux de qualité
! Menuiseries PVC / double vitrage à isolation renforcée
et volets roulants électriques .
! Grand garage
! Pas de charges de copropriété
DPE :D et GES :D
TF: 1455€/an
Un appartement très agréable à vivre , idéale pour résidence principale comme secondaire .
PRIX DE VENTE :420.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur .
CONTACT :
Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com
Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme GOYOT ,agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n°415296797.
Les informations obligatoires sur les risques auquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 20 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 10 m²
- 1 Couloir 10 m²
- 1 Séjour/cuisine 60 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Garage 49 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Poêle à granulés
- Stores
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Alarme
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 133.39 m²
- Taxe foncière 1455 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2910€ ~ 4010€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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