Fiche détaillée

Vente Appartement - Langon, Gironde

4 pièces
1 salle de bains
97 m²
3 chambres

156 000 €

Descriptif du bien

33210-Langon centre pour les amoureux des grands espaces

33210 LANGON CENTRE - À 30 MINUTES DE BORDEAUX - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS, LOGGIA, GARAGE ET CAVE –
EXpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous présente un bien rare situé dans un quartier résidentiel paisible, au sein d'une résidence soigneusement entretenue et sécurisée.

Cet appartement traversant de 118 m² (97 m² en loi Carrez) offre un potentiel exceptionnel.

Vous recherchez un espace généreux pour votre famille ? Cet appartement lumineux de 118 m² (97 m² Carrez) répond à vos attentes. Vous pourrez y apprécier un double séjour lumineux agrémenté d'un balcon, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des chambres confortables disposant de balcons. L'ensemble se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif. Un garage et une cave sont inclus dans la vente. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce futur cocon. Valeur locative estimée à 850 €/mois. Ne laissez pas passer cette opportunité...

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Salon 20 m²
1 Salle à manger 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Dressing 2 m²
1 Balcon 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Balcon 6 m²
1 Couloir 8 m²
1 Toilette PMR 1 m²
1 Loggia 4 m²
1 Cuisine équipée 12 m²

Internet
Meublé
Jardin en copropriété
Fibre optique
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 96 m²
Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
Procédure : demande de désignation d'expert(s)
Charges de copropriété 600 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 16
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr