Langon (33210)
Appartement 91 m² 3 pièces / 2 chambres
179 000 €RÉF : 89MàJ : 26/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Langon, Gironde
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 96.86 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
33210 LANGON--APPARTEMENT 5 PIÈCES - BALCONS - LOGGIA-GARAGE-CELLIER-QUARTIER SUD CAMPUS
eXp Realty France, le réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose ce bien au cœur de Langon, CALME, TRAVERSANT et LUMINEUX, d'une superficie loi Carrez de 96,86 m².
Il se compose d'un salon ouvert sur sa salle à manger avec BALCON, d'une GRANDE cuisine indépendante équipée et aménagée. De trois chambres avec balcons, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une LOGGIA.
Il dispose de la fibre optique, d'un CELLIER (8 m²) et d'un GARAGE (14 m²) soit 22 m² de stockage.
Places de parkings gratuites à proximité.
Ce bien représente une opportunité rare, de vivre dans un cadre si agréable, tout en restant proche des commodités essentielles.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Venez le visiter sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Salle à manger 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Cuisine équipée 12 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Loggia 4 m²
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Balcon 13 m²
- 1 Garage 14 m²
- 1 Cellier 8 m²
- Thermostat connecté
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1070 € / an
- Charges de copropriété 1392 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 35
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2647€ ~ 3581€
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