Vente Appartement - Langensoultzbach, Bas-Rhin

LANGENSOULTZBACH – 103 m² – Jardin – Terrasse – Garages

Et si vous aviez une maison… au prix d’un appartement ?

LANGENSOULTZBACH – 103 m² – Jardin – Terrasse – Garages

Ici, on ne parle pas d’un appartement comme les autres.
On parle d’un vrai esprit maison.
Entrée indépendante, jardin privatif, terrasse, volumes généreux, suite parentale sous combles… Tout est là pour vivre comme dans une maison, sans les contraintes.

Vivre dedans comme dehors
La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour les repas d’été, les enfants, ou simplement profiter du calme et de la verdure environnante.
La cuisine équipée, intégrée à l’espace de vie, favorise convivialité et confort au quotidien.

Une vraie séparation des espaces
• Deux chambres à l’étage, idéales pour enfants ou bureau
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• Une buanderie (le détail qui change tout)
• Une grande suite parentale dans les combles, comme une chambre de maison, au calme

Des prestations qu’on attend d’une maison
✔ Double garage électrifié
✔ Deux places de stationnement privatives
✔ Très grande cave avec électricité
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Charges de copropriété réduites
✔ Aucun travaux à prévoir

Pour qui ?
✔ Pour ceux qui veulent un jardin sans contrainte.
✔ Pour une famille qui cherche de l’espace et du calme.
✔ Pour ceux qui hésitent entre maison et appartement… et ne veulent plus choisir

📐 103,81 m² habitables
🏡 Un bien rare sur le secteur

Honoraires charge vendeur.
Nombres de lots : 41 dont 14 lots hab.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2896 € (chauffage compris)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).