Vente Appartement - Lançon-Provence, Bouches-du-Rhône

Appartement type maison plain pied avec jardin de 280m2 et g

À découvrir sur Lançon-Provence (13680), ce magnifique appartement 4 pièces de plain-pied aux finitions soignées et contemporaines, achevé en 2023.
Laissez-vous séduire par cette architecture moderne et cubique, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de 280m2, agrémenté d'un jardin arboré et d'une terrasse exposée Sud, ombragée par une élégante pergola. L'espace de vie se dévoile sur une belle pièce de 30m2 avec vue dégagée sur les champs, grâce à une baie vitrée coulissante en aluminium qui baigne l'espace de lumière.
Vous profiterez également d'un ensemble de services mutualisés, pensés pour simplifier votre quotidien, incluant un square avec terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Ce bien offre ainsi un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre le confort d'une résidence et l'esprit d'une maison individuelle. La salle de bain haut de gamme, composée d'une baignoire et d'un meuble double vasque est sublimée par des matières élégantes, à l'image du béton ciré et des carreaux de zellige.

Cet appartement présente de nombreux atouts : DPE A, normes RT 2012, garantie décennale, ballon thermodynamique, volets roulants, menuiseries double vitrage alu et PVC, cuisine neuve, arrosage automatique, abri de jardin avec appentis, fibre optique et local vélos.
La sécurité est au rendez-vous avec un accès Vigik, visiophone, système de télésurveillance Vérisure, ascenseur, 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un box clos privatif de 15m2 (avec mezzanine) pouvant accueillir un véhicule ou offrir un bel espace de stockage. Un portail électrique est également en cours d'installation pour la résidence.

Idéalement situé à proximité immédiate des axes de communication et des commodités de Lançon-Provence, ce bien rare allie modernité et fonctionnalité. Une opportunité unique, prête à accueillir vos plus beaux projets à visiter sans tarder avec votre conseillère Lançonnaise Émilie DEBENOIT Agent Commercial Global Immobilier 06 63 77 94 44.
Cette annonce vous est proposée par DEBENOIT EMILIE - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -