La Trinité (06340)
Maison 115 m² 5 pièces / 3 chambres
543 000 €RÉF : 669V3480MMàJ : 14/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - La Trinité, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 116 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
La Trinité "Philippe" 4P 116m2 Bon état - Terrasses - Calme - Parkings
EXCLUSIVITÉ
Situé dans le secteur résidentiel de La Trinité, route de Laghet, dans un environnement calme et verdoyant,
au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2008.
Appartement vendu loué – bail en cours jusqu’en janvier 2027.
Loyer actuel : 1 550 € hors charges.
Très rare sur le secteur, découvrez ce triplex d’environ 116 m², en bon état général, lumineux grâce à son exposition plein Sud.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangements
• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 44 m², idéal pour des moments conviviaux, avec climatisation
• Une terrasse de 18 m²
• Un WC indépendant
• Des rangements
Au 1er étage :
• Deux spacieuses chambres
• Une salle de bains
• Une salle d’eau avec WC
• Des rangements et un coin buanderie
Au 2ème étage :
• Une chambre
• Une terrasse d’environ 35 m²
Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un double garage pouvant accueillir deux véhicules
Classe énergie B - Charges 145€/mois incluant eau froide, l'entretien des communs - Taxe Foncière 2773€/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 6 m²
- 1 Parking
- 1 Parking
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 44 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Terrasse 18 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Terrasse 35 m²
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 116 m²
- Taxe foncière 2773 € / an
- Charges de copropriété 1740 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 53
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1100€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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