Vente Appartement - La Tour-du-Pin, Isère

Opportunité A SAISIR – Plateau brut d'environ 34m2 à rénover avec privatif

Au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble en réhabilitation complète à La Tour-du-Pin, découvrez ce plateau de combles aménageables d’environ 34 m², idéal pour créer un T2 plein de charme sous les toits.

📍 Gare à pied – Commerces, écoles et accès autoroute à proximité.

🏡 Un espace brut à transformer selon vos envies
Volume atypique, belle hauteur sous rampants, fort potentiel d’optimisation : laissez libre cours à votre projet, qu’il soit contemporain, chaleureux ou plus atypique.

🔨 Travaux réalisés par le propriétaire avant la vente définitive
L’immeuble sera entièrement sécurisé et valorisé :
• Réfection complète de la charpente
• Ravalement intégral de la façade
• Parties communes entièrement rénovées
• Remplacement des portes palières
• Installation des compteurs individuels
• Conduits VMC neufs prêts au raccordement
• Création des ouvertures nécessaires et pose des menuiseries neuves, réalisées par le propriétaire avant la vente

🎯 Travaux à prévoir par l’acquéreur
Plateau vendu brut : isolation, cloisons, électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau et finitions restent à aménager selon votre projet.

💡 Un devis de réaménagement peut être proposé pour une solution clé en main.
Ce projet permet également de bénéficier d’un déficit foncier attractif, optimisant la rentabilité de l’investissement.

✨ Dernier étage, charme des combles et immeuble entièrement rénové : une opportunité rare pour concevoir un bien sur mesure.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.