Fiche détaillée

Vente Appartement - La Teste-de-Buch, Gironde

3 pièces
1 salle de bains
62.86 m²
2 chambres

285 000 €

Descriptif du bien

LA TESTE DE BUCH - CHARMANT APPT T3 PROCHE DU CENTRE-VILLE

Situé à La Teste de Buch, au calme, à 500m à pied des commerces et de la mairie, en rez-de-jardin d'une résidence avec piscine, appartement T3 de 62,86 m² qui distribue: une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un jardin exposé Ouest, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains, 1 wc séparé. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking.
Charges mensuelles de 116€. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (271 000 € net vendeur). DPE: C 162 kWh/m²/an – GES: A 5 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Jardin 33 m²

Air conditionné
Double vitrage
Local à vélo
Portail électrique
Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

271 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.17% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 62 m²
Taxe foncière 1199 € / an
Charges de copropriété 1392 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1151€