Fiche détaillée

Vente Appartement - La Teste-de-Buch, Gironde centre ville, école, commerces, bus, gare, port

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 1 chambre
328 600 €

Descriptif du bien

Appartement coeur du centre-ville de la Teste de Buch - 2 pièces - 60 m² - Centre-ville à pied - Parking

En plein coeur du centre-ville, à seulement deux minutes à pied de la gare, du port et des commerces, cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable. Situé au sein d'une petite copropriété, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant, d'une chambre, d'un espace nuit complémentaire, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose d'un atout rare en centre-ville : une place de parking privative, ainsi qu'un local à vélos sécurisé permettant de stocker vos vélos ou autres équipements en toute tranquillité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un quotidien facile et tout accessible à pied. A découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 hors honoraires)

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Parking

Charges et Honoraires

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 900€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 883_IP25208MàJ : 17/06/2025

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