Fiche détaillée

Vente Appartement - La Rochelle, Charente-Maritime

6 pièces
3 salles de bains
153 m²
3 chambres

1 965 000 €

Descriptif du bien

LA ROCHELLE VIEUX PORT

Au sein d'un immeuble en pierre de taille du début XIX, dont les communs reflètent la richesse de son passé. Laissez-vous transporter dans ce magnifique appartement de 153m2, entièrement rénové avec goût sous les conseils d'un architecte.
Dès la porte d'entrée, vous accèderez à la pièce de vie baignée de lumière, se partageant entre les Tours du Vieux-Port et son jardin avec piscine.
La partie nuit, se compose de trois chambres disposant chacune d'un accès direct au jardin.
Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus, un studio en duplex afin de disposer d'une chambre d'amis supplémentaire ou de se créer un bureau indépendant.

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 130 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Cuisine 25 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Séjour 33 m²
1 Salle à manger 26 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 19 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 13 m²

Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Internet
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Ascenseur
Immeuble classé/inscrit
Local à vélo
Digicode
Interphone
Vidéophone
Piscine
Jardin en copropriété
Fibre optique

Charges et Honoraires

1 890 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.97% ( 75 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 3233 € / an
Loi Carrez 153 m²
Charges de copropriété 3440 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 10
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2610€ ~ 3580€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr