Vente Appartement - La Rochelle, Charente-Maritime

EXCLUSIVITÉ – Dernier étage avec ascenseur sur le Vieux-Port de La Rochelle – Vue iconique, potentiel exceptionnel !

Le luxe ultime à La Rochelle : la vue, l'étage, l'ascenseur... et la liberté de créer son chez-soi.

Dans une des adresses les plus prisées du Vieux-Port, au dernier étage avec ascenseur, ce 125 m² aux volumes généreux et à la vue carte postale sur les Tours et le Port est l’opportunité à ne pas manquer.

Avec sa petite terrasse patio de 6 m² sans vis-à-vis (rare à cet emplacement), ses 3 chambres, sa pièce de vie de 46 m² avec cheminée.

Un potentiel personnalisable à votre image
Ce bien nécessite une rénovation (peinture, cuisine, salle d’eau, menuiseries, etc.) mais c’est justement là que tout devient possible : budget travaux estimé entre 100 000 et 200 000 € selon le niveau de prestation et si vous gérez ou déléguez.

Notre architecte d’intérieur intégrée peut vous accompagner pour sublimer ce joyau.

Les + qui font la différence :

- Ascenseur (rare dans le cœur historique)
- Vue iconique et dominante sur les Tours
- Terrasse de 6 m² sans vis-à-vis
- Dernier étage = calme et lumière
- Adresse ultra centrale avec tout à pied (restos, marché, plage ...)

Potentiel entre 8 K€ et 9K€ /m² après rénovation - Prix : 766 500 € FAI

Que vous soyez amoureux de La Rochelle, investisseur patrimonial, ou en quête de votre résidence principale de prestige, ce bien offre une liberté totale de création dans un emplacement privilégié.

Visite 7/7 actuellement pour cette vente exclusive - Intercabinet accepté.

Ma devise :
« JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! »

Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations, vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle – Royan – Île de Ré – Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde, à travers notre éco-système de 90 000 agents partenaires d’eXp International répartis dans 27 pays.

eXp International est l’enseigne innovante (métavers, IA) à la plus forte croissance mondiale !