Vente Appartement - La Rochelle, Charente-Maritime

Appartement T3 à restaurer

Appartement T3 traversant à personnaliser au cur du centre historique de La Rochelle

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce T3 de 59 m² avant travaux, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel daménagement.

Bénéficiant dune triple exposition, cet appartement dispose dun balcon privatif de 7 m², accessible depuis le salon et attenant à lune des chambres, orientée sur cour. Un bien rare, idéal pour profiter dun extérieur en plein centre-ville.

Limmeuble fait lobjet dune rénovation complète, incluant des travaux de gros uvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture).

Les travaux de restauration, déjà votés par lASL (Association Syndicale Libre), sélèvent à 243 218 TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de lacquéreur (en fonction des prestations). Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec laccompagnement dun architecte dintérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second uvre avec finitions et prestations haut de gamme à la société Les Comptoirs du Patrimoine.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central.

Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations !

(Photos et visuels non contractuels, présentés à titre dillustration de notre savoir-faire)