Fiche détaillée

Vente Appartement - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 112 m²
  • 2 chambres
660 000 €
Vente Appartement La Rochelle
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Descriptif du bien

Appartement de charme - Allée du Mail

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose, idéalement situé sur la prestigieuse Allée du Mail à La Rochelle, au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de l'océan et du centre-ville historique.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, bénéficie d'une vue dégagée sur l'Allée du Mail et se prolonge harmonieusement par une agréable loggia, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement d'un confort dedans/dehors en toute saison.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une entrée avec rangements complète l'agencement de ce bien.

Particulièrement recherché dans ce secteur, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave.

Une adresse rare et prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, promenades et cœur de ville, pour une résidence principale comme pour un élégant pied-à-terre rochelais.

Annonce rédigée par Brendan LE BRUN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°890557291

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Parking
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Accès PMR

Charges et Honoraires

  • 622 641 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 37 359 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 213 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1780€ ~ 2450€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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