La Rochelle (17000)
Appartement 148 m² 4 pièces / 3 chambres
1 942 500 €RÉF : VP2-1062MàJ : 22/04/2025
Fiche détaillée
Vente Penthouse - La Rochelle, Charente-Maritime
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 161 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
✨ Une œuvre d’art perchée face à l’océan ✨
Exclusivité uniquement chez eXp Realty Luxury.
🔑 Off-market – Bien d’exception à La Rochelle 🔑
Nous proposons, en toute confidentialité, l’un des biens les plus prestigieux jamais mis en vente à La Rochelle. Un bien rare, une adresse d’exception, une vue spectaculaire.
Pensé comme une œuvre d’art, ce penthouse offre des prestations haut de gamme dignes des plus grandes métropoles internationales. L’exclusivité et la rareté définissent cet espace, réservé à une clientèle en quête d’exception.
📩 Informations et accès sur qualification uniquement.
À propos de nous :
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle de bains / toilettes 14 m²Ultraluxe Italien
- 1 Chambre de maître 25 m²vue océan
- 1 Dressing 9 m²
- 1 Couloir
- 1 Salle à manger 28 m²vue océan
- 1 Salon 34 m²vue océan
- 1 Cuisine américaine 20 m²Ultra-luxe sur mesure
- 1 Buanderie 4 m²Intégrée et cachée dans placard
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Hall d'entrée 6 m²
- 1 Chambre 13 m²avec ciel étoilé
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²Ultraluxe italien
- 1 Terrasse 75 m²Terrasse port de plaisance Sud + terrasse (sol chauffé) Tours de La Rochelle Est
- 3 Boxes Double box avec cave à vins + box individuel.
- Adoucisseur d'eau
- Baignoire balnéo
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Stores
- Ventilation double flux
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 4 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 160 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 160 m²
- Taxe foncière 3142 € / an
- Charges 6644 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1727€ ~ 2338€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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