Vente Appartement - La Roche-sur-Yon, Vendée

Magnifique Appartement Coup de Coeur - Dernier Etage - Saint André d'Ornay

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

LA ROCHE-SUR-YON CENTRE – DERNIER ÉTAGE – 5 CHAMBRES + BALCON & PARKING

Idéalement situé proximité Saint André d'Ornay et Arago au 4ème et dernier étage (vue dégagée, sans voisin au-dessus), découvrez cet appartement spacieux et lumineux, entièrement rénové entièrement.

Video disponible sur mes réseaux sociaux - Maxime MOREAU Immobilier

Vendu meublé, ce bien est parfaitement adapté ou un investissement locatif (colocation clé en main) ou pour une résidence principale (sans les meubles)

L'ESPACE DE VIE :

Exposition Plein Sud : luminosité optimale toute la journée.
Séjour chaleureux de 21 m² avec parquet.
Salle à manger de 11 m² attenante.
Balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur.
Cuisine aménagée et entièrement équipée 11 m², nombreux rangements.

et on peut se le dire, la décoration est vraiment superbe

L'ESPACE NUIT :
2 Chambres meublées possibilité 3 si vous faites l'impasse sur la salle à manger
Salle de bain fonctionnelle.
Dressing

LES GROS PLUS :
Pas de Travaux
Rénovation avec gout
Stationnement privatif
Cave de 3 m² incluse.
Balcon
Résidence de bon standing, calme et entretenue.

DONNÉES FINANCIÈRES :
Charges de copropriété : ~120 € / mois comprenant l'eau - entretien commun - taxe d'ordure ménagère
Taxe foncière : 1 095 €.

LOCALISATION :
Emplacement premium : tout se fait à pied (commerces, écoles, services).
Ce qu'il faut Accès rapide aux transports et grands axes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr