Vente Appartement - La Ricamarie, Loire

T3 "59m² Traversant LA RICAMARIE"

Loïc de chez Maa immobilier vous propose un logement principal ou pour investisseur.

un T3 de 59m² rénové en 2022, traversant très lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme à proximité de toutes commodités.

Il se compose d'un séjour de 15m² avec accès balcon, d'une cuisine équipée de 9m² avec loggia, 2 chambres de 10.9m² et 11.7m² et une salle de bain.

Chaudière collective GAZ, huisseries pvc double vitrage.

Un garage visible de l'appartement et un box de stockage viennent compléter ce bien.

Pour investisseur : louable 550€/mois soit une rentabilité brute à 12%,

Llamas Loïc 0667701380 - Agent commercial( E.I),inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392

Mandat n° 2025568 - Honoraires charge vendeur - DPE D à jour le 24/04/2025 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence – Bien soumis au statut de la copropriété. 70 lots, 59 lots principaux, le bien représente 35/1000. La quote part des charges de copropriété s'élève à 380€ par trimestre. Pas de procédure en cours.

Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – délivrée par CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.