Fiche détaillée

Vente Appartement - La Madeleine, Nord

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 62.52 m²
  • 1 chambre
350 000 €
Vente Appartement La Madeleine
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PLAN
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Descriptif du bien

La Madeleine - BOTANIQUE - Appartement à vendre - 2 pièces - 64,91m² - 1 Chambre - Dressing - Cave

Découvrez ce superbe appartement de 64,91m² entièrement rénové, idéalement situé à La Madeleine, à deux pas du tramway arrêt Botanique et à proximité immédiate des gares.
Au sein d’une magnifique copropriété, ce bien lumineux séduit par son orientation sud-ouest, ses larges ouvertures et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour de 31m² avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée, créant un espace de vie convivial et moderne.
Il dispose également d’une grande chambre avec dressing ainsi que d’une salle de douche contemporaine. Une cave complète ce bien.
Un parking attenant est disponible à la location.
Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins.
Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes principaux, cet appartement clé en main conviendra parfaitement à ceux recherchant confort et praticité dans un environnement privilégié.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²Cuisine équipée
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64,91 m²
  • Taxe foncière 580 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86274657MàJ : 30/03/2026

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