Fiche détaillée

Vente Appartement - La Madeleine, Nord

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 110.98 m²
  • 3 chambres
515 000 €
Vente Appartement La Madeleine
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PLAN
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PLAN
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Descriptif du bien

La Madeleine – ROMARIN – Triplex – 4 pièces – 110,98m² Carrez (125,08m² utiles) – 3 chambres – Terrasse

Au cœur du quartier prisé du Romarin à La Madeleine, à deux pas du tramway, des gares et des commerces, laissez-vous séduire par ce superbe triplex de 110,98 m² Carrez (125,08 m² utiles), situé dans une petite copropriété intimiste et au calme.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant de 33,42 m² en parquet massif, baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse de 10,78 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine équipée complète harmonieusement ce premier niveau.
À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle de bains digne d’un hôtel : douche à l’italienne, baignoire centrale, toilette et meuble double vasque, pensée pour des instants de détente.
Le dernier étage révèle une troisième chambre, actuellement aménagée en dressing avec penderie sur mesure, qui saura s’adapter à vos envies.
Alliance parfaite du charme, du confort et de la praticité, ce bien rare offre un cadre de vie unique, entre calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cave 12 m²Numéro 1
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²Parquet flottant
  • 1 Chambre 10 m²Parquet flottant
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²surface utile 30m2, avec dressing sur mesure
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Local à vélo
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 110 m²
  • Taxe foncière 1546 € / an
  • Charges 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1674€ ~ 2266€

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