Vente Appartement - La Grande-Motte, Hérault

Apt T3 Centre Ville Ascenseur et son PKG

Bel Appartement T3 Traversant Lumineux, Loggias & Parking Privé et ascenseur Vous recherchez un bien calme, fonctionnel et baigné de lumière ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien traversant offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Caractéristiques principales : Séjour / Cuisine : Une pièce de vie de 20 m² lumineuse et conviviale. Espace Nuit : * Une grande chambre de 13 m² avec rangements. o Une seconde chambre (< 9 m²) parfaite pour un bureau (télétravail), un dressing ou une chambre d'enfant. Extérieurs : Deux loggias fermées (façades avant et arrière) pour gagner en surface utile toute l'année. Stationnement : Une place de parking privée incluse (un vrai luxe dans le secteur !). Les points forts : Luminosité maximale : Appartement traversant, exposé pour profiter du soleil toute la journée. Confort thermique : Double vitrage intégral et chauffage central gaz avec chaudière récente (économies d'énergie garanties). État impeccable : Très bien entretenu, habitable immédiatement ou prêt à être modernisé selon vos goûts. Environnement : Résidence calme, soignée et sécurisée. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché grâce à son agencement optimisé et ses annexes (loggias + parking). Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.