Vente Appartement - La Grande-Motte, Hérault

Appartement T1 La Grande-Motte terrasse + parking

LA GRANDE-MOTTE 34280 Quartier Couchant / La petite motte
À deux pas de la mer, entre plage et commerces, découvrez ce charmant T1 situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, cet appartement a été pensé pour offrir confort et simplicité, avec un séjour climatisé, une cuisine équipée moderne et une salle d'eau contemporaine. Sa loggia fermée exposée plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité toute l'année. Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Vendu libre d'occupation et entièrement meublé, il est idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif prêt à l'emploi. Sa situation est particulièrement recherchée, à seulement 700 m de la plage et 300 m des commerces, permettant un quotidien entièrement à pied.
Surface : 27 m2 habitables (20,70 m2 Loi Carrez). Copropriété sans procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 840 EUR.
PRIX DE VENTE : 154 900 EUR (honoraires charge vendeur).
Pour visiter, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no83491943300021) ou l'agence Négoce Habitat au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès Carte professionnelle CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault SARL AFCR au capital de 5 000 EUR Non détention de fonds).
www.negoce-habitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr