Vente Appartement - La Grande-Motte, Hérault

Appartement 3 pièces · Vue Port & Mer · Double Terrasse · Parking

Une adresse emblématique au coeur de La Grande-Motte

La Grande Pyramide est l'icône architecturale de cité balnéaire. Dessinée par Jean Balladur dans les années 1970, elle traduit une vision audacieuse et structurante de la ville, dont la silhouette fait écho au Pic-Saint-Loup. Une oeuvre patrimoniale rare, devenue un repère incontournable du littoral méditerranéen.

Le bien

Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement développe 62 m² Loi Carrez pour près de 80 m² habitables. Dès l'entrée, la clarté s'impose. Son orientation sud-est capte le soleil dès le matin et crée une atmosphère douce et lumineuse tout au long de la journée.

La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur. On y prend le café face aux premiers mouvements du port, on y déjeune à l'abri du vent, on y contemple simplement la mer. Un véritable espace de vie supplémentaire, entre intérieur et horizon.

Composition et prestations

L'appartement comprend :
? un séjour ouvert sur la loggia
? une cuisine semi-ouverte équipée
? deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse
? une salle d'eau entièrement rénovée
? des WC séparés
? un dressing aménagé

La seconde chambre offre une réelle modularité : chambre d'amis, bureau lumineux face au port, espace lecture ou extension du séjour selon votre projet de vie.

Chauffage au sol, climatisation réversible, ascenseur, gardien et place de parking privative complètent l'ensemble.

Un art de vivre fluide

Ici, le quotidien se vit sans contrainte. Le port, les plages, les restaurants, les commerces et les pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. On oublie la voiture, on privilégie la marche ou le vélo, et l'on profite pleinement d'un cadre de vie privilégié entre mer et architecture.

Une adresse pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire d'exception dans la Cité Oasis.

Visite sur rendez-vous ? 7j/7
Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03
marilyn@christinemiranda.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire calculés sur le prix net vendeur, hors honoraires). (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 780 lots - dont 302 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2451.00 euros.