Vente Appartement - La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

Appartement La Garenne Colombes STUDIO TERRASSE

LA GARENNE CENTRE, EXCEPTIONNEL STUDIO avec GRANDE TERRASSE

Situé dans au 2ème étage (sur 3) d'un petit immeuble récent de standing sécurisé et très bien entretenu, STUDIO de 29,18m2 en excellent état composé de : entrée avec placards, pièce de vie lumineuse équipée d'un smart bed (lit escamotable haut de gamme), cuisine américaine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 13,66 m2 orientée OUEST sans vis-à-vis, salle de bains avec WC.

Chauffage et eau chaude individuel électrique, DPE C.

Une CAVE complète ce bien.
*** Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING en sous-sol de l'immeuble moyennant 20 000 € en sus ***

L'appartement et la terrasse donnent exclusivement en coeur d'îlot, au calme et sur la verdure.
Hyper lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures orientées Sud et Ouest.

Une localisation centrale idéale, à deux pas de toutes les commodités. Commerces du Rond-Point du Souvenir Français et de la rue Voltaire à 4 minutes.

Transports :
- à 11 min de la Gare SNCF LA GARENNE COLOMBES (ligne L Saint-Lazare)
- à 8 min du tramway LES FAUVELLES (T2 - La Défense)
- à 4 min des bus 176 (Pont de Neuilly), et 163 (Porte de Champerret/ porte de Clichy)

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat serein ou un investissement locatif de qualité.
Copropriété de 60 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 974.00 euros.