Vente Appartement - La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s)

LA GARENNE CENTRE, appartement 4 PIÈCES aux nombreuses possibilités de configuration.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, APPARTEMENT traversant de 79,30 m2 au fort potentiel comprenant : entrée, beau séjour double avec salon et salle à manger (offrant une surface totale de 28,52 m2), cuisine, 2 agréables chambres , pièce avec fenêtre pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre bébé, salle d'eau, salle de bains, 2 WC séparés. Une cave en sous-sol.
Chauffage et eau chaude : individuel gaz.

Une flexibilité totale : 1 ou 2 appartements !

Issu de la réunion de deux appartements 2 pièces, ce bien a conservé toute sa modularité : Les 2 lots sont toujours existants et l'appartement dispose de 2 portes d'entrée indépendantes.

Vous pouvez, selon vos projets :
Conserver le grand espace familial actuel de 79,30 m²,
Ou rediviser facilement le bien en 2 logements distincts. Une configuration parfaite pour un investissement locatif à rentabilité, ou pour habiter d'un côté et louer l'autre !

Parfaite localisation : près des commodités, commerces et transports :
- à 9 min du Tramway T2 (La Défense, Porte de Versailles)
- à 12 min de la Gare SNCF ligne L station La Garenne-Colombes ou Courbevoie (Ligne L Saint-Lazare)
- au pied de plusieurs bus dont le 163 (Neuilly, Porte de Champerret).
Sectorisation scolaire :
Écoles maternelle et élémentaire SAGOT-VOLTAIRE.


Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1798.00 euros.