Fiche détaillée

Vente Appartement - La Fouillouse, Loire

4 pièces
1 salle de bains
93.34 m²
3 chambres

165 000 €

Descriptif du bien

VENTE DUPLEX LA FOUILLOUSE

⚡️Exclusivité Cimm Immobilier

🎥Visite virtuelle disponible

📍 La Fouillouse 42480, 2 route de Saint-Genest-Lerpt.

Duplex T4 de 93 m² situé dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvert sur la cuisine et WC indépendant.
- À l’étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d’une petite terrasse et d’une place de parking privative.

✅ : exposition Sud-Ouest, chauffage électrique individuel récent, PVC double vitrage, volets roulants manuels, appartement bien entretenu et rénovation réalisée en 2021.

Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à vivre.

Charges de copropriété : 82 € / mois, incluant le fonds de travaux.

Aucun travaux de copropriété n’est prévu à ce jour.

Nombre de lots principaux : 17

Votre conseiller immobilier FERREOL Damien.
Agent commercial RSAC N° 842 834 772.
CIMM IMMOBILIER VEAUCHE.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 33 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains / toilettes 7 m²
1 Terrasse 8 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Fibre optique
Local à vélo
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 93.34 m²
Taxe foncière 874 € / an
Charges 984 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 2010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr