La Ferté-Alais (91590)
Maison 95 m² 4 pièces / 4 chambres
149 000 €RÉF : 3447MàJ : 25/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - La Ferté-Alais, Essonne
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 55 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT T3 - LA FERTE-ALAIS
Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement F3, prêt à vivre, niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (Bât. A).
Dès l'entrée, découvrez un agencement parfaitement optimisé :
- Un séjour lumineux invitant à la détente.
- Une cuisine fonctionnelle.
- Deux chambres confortables avec placards intégrés.
- Une salle d'eau moderne et un W.C. séparé pour plus de praticité.
Les plus qui font la différence : Une grande cave privative en sous-sol.
Un cellier/séchoir supplémentaire : idéal pour le stockage.
L'ATOUT MAJEUR : Son Reclassement DPE imminent !
Information exclusive : Grâce à la réforme du DPE au 1er janvier 2026 (révision du coefficient électricité), cet appartement actuellement classé F passera automatiquement à l'étiquette E, sans nécessiter le moindre travaux ! Un avantage capital pour le financement et la revente.
Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable !
Honoraires charge vendeurs
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Salon 16 m²
- 1 Balcon
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 55 m²
- Charges 2456 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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