Fiche détaillée

Vente Appartement - La Croix-Valmer, Var

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 71 m²
  • 2 chambres
480 000 €
Appartement à vendre La Croix Valmer - Carine Thoniel Immobilier
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Descriptif du bien

Appartement lumineux avec jardin et piscine – La Croix-Valmer

À La Croix-Valmer, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement de 71 m² en excellent état.

Appartement d'angle bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger et une cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : vous profiterez d'une grande terrasse prolongée par un joli jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Prestations et confort :

Climatisation et chauffage gainé (PAC Réversible).
Châssis PVC - double vitrage phonique.
Appartement de plain-pied se trouvant au rez-de-chaussée.
Places de parking privées à usage collectif.

Excellent état général, aucun travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir au sous-sol de l'immeuble un box fermé en supplément.

Un bien rare alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. À la vente chez Carine Thoniel Immobilier.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Jardin
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1216 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 113
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740€ ~ 1020€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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