Vente Appartement - La Ciotat, Bouches-du-Rhône centre ville, animations, commerces, plage, gare, port

INVESTISSEMENT LOCATIF LA CIOTAT Résidence Appart'City Confort La Ciotat - Côté Port *** - 5.51 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 435 € • Rentabilité : 5.51 % • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un wc. Loggia. - La résidence Appart City La Ciotat Côté Port est située à côté du Vieux-Port de la Ciotat. Elle dispose d'une salle de sport et d'un parking privé. L'établissement se trouve à 5km de la gare et à 43km de l'aéroport de Marseille. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24954 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 428 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC