La Chapelle-d'Abondance (74360)
Appartement 49.7 m² 3 pièces / 1 chambre
329 000 €RÉF : 84588880MàJ : 20/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - La Chapelle-d'Abondance, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 53.61 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
4 PIECES, LA CHAPELLE D'ABONDANCE, SPACIEUX PROCHE CENTRE
Découvrez ce charmant appartement meublé de 53,61 m² situé à La Chapelle-d'Abondance, niché au cœur d’un environnement montagneux exceptionnel. Il dispose de 3 chambres, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis lors de vos séjours à la montagne ou à l’année. Son séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et accès direct au balcon, vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur les montagnes.
La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins, tandis que la pièce de vie spacieuse invite à la détente et à la convivialité. Doté de double vitrage et d'une ventilation simple flux, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique toute l’année. L’ensemble est vendu meublé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Au sein d’une petite copropriété, vous bénéficierez également d’un jardin commun idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un éclairage extérieur assurant sécurité et agrément lors de vos soirées. La qualité de vie offerte par cet appartement en fait un bien rare à découvrir rapidement dans ce secteur prisé des Alpes.
La Chapelle d'Abondance est un village des Alpes françaises offrant accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grand domaine skiable d'Europe, et ses innombrables possibilités de randonnées à pied, à VTT ou à skis. Vous trouverez ici une concentration de belles tables gastronomiques !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Chambre 5 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Balcon 10 m²
- Double vitrage
- Meublé
- Ventilation simple flux
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 53.61 m²
- Taxe foncière 997 € / an
- Charges de copropriété 634 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 20
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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