Vente Appartement - La Bourboule, Puy-de-Dôme

appartement F2 avec balcon au centre ville de LA BOURBOULE

PBH IMMO Auvergne à le privilège de vous présenter cet appartement de type F2, Situé à La Bourboule, à quelques minutes à pied des thermes, des commerces et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à la montagne.

Installé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien lumineux dispose d’un balcon exposé plein Sud, un vrai atout pour profiter du soleil et du cadre naturel du Sancy.

Description

L’appartement propose une organisation fonctionnelle et confortable :

une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

un espace repas convivial

une chambre indépendante

une salle d’eau moderne avec douche

WC

un balcon plein Sud

L’ensemble a été rénové et permet une mise en location immédiate.

Un emplacement recherché

La Bourboule est une station très dynamique, connue pour :

ses thermes accueillant chaque année de nombreux curistes

la proximité du Mont-Dore et des pistes de ski

les randonnées du Massif du Sancy

une activité touristique été comme hiver

Ce secteur attire :

curistes
vacanciers

Idéal pour investissement

Ce bien se prête parfaitement à plusieurs projets :

location courte durée (Airbnb / tourisme)

location curistes (3 semaines)

location meublée ou nue en longue durée

La demande locative sur La Bourboule est forte et régulière toute l’année.

⭐ Les points forts

appartement rénové
cuisine équipée
chambre indépendante
balcon plein Sud
emplacement touristique
idéal investissement locatif
bonne rentabilité possible

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Prix 79 500 FAI, dont 5 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement !

Rodrigues DOS SANTOS
Agent commercial indépendant PBH IMMO
EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018
Tél. : 06 66 30 86 03