Fiche détaillée

Vente Appartement - La Bourboule, Puy-de-Dôme

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 25.03 m²
  • 1 chambre
49 500 €

Descriptif du bien

Appartement F1 au centre ville de LA BOURBOULE

Découvrez une opportunité exclusive avec PBH IMMO ! Nous vous présentons cet appartement cosy, idéalement situé en plein de la ville, au 3ème étage d'un immeuble. cet appartement est entièrement équipé et offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif.

Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement 8 lots, avec es locaux privatifs à chaque appartement ! et il n'exige aucun travaux. Vous pouvez donc profiter de votre investissement en toute tranquillité, sans souci de rénovations .
La rentabilité brute annuelle de cet appartement est remarquable. Cela en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement.

Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la copropriété.

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nombre de lots : 8
numéro du lot : 6

montant des charges annuelles : 1548,00 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Prix : 49 500 FAC, dont 4 500 de frais d'agnence à la charge de l'acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement !) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO -RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand 06 66 30 86 03

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche

Charges et Honoraires

  • 45 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 4 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 25.03 m²
  • Charges de copropriété 1548 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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SITUER LE BIEN

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