La Baule-Escoublac (44500)
Appartement 30.7 m² 1 pièce
194 250 €RÉF : 0252MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 26.7 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
LA BAULE, QUARTIER DU CASINO, T1 BIS DE CHARME EN DERNIER ÉTAGE
Au coeur d'un quartier prisé, à quelques pas de la plage, du casino et des Grands Hôtels, ce coquet T1 Bis de 26,70 m² vous séduira par sa situation exceptionnelle et son cadre de vie privilégié.
Niché au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'une résidence pleine de cachet, ancien hôtel construit en 1927 et transformé avec soin en résidence en 1977, cet appartement vous offre l'authenticité de l'ancien alliée à un charme intemporel. Il se compose : d'une entrée, d'un coin cuisine, une salle de bains avec wc, une pièce de vie lumineuse sans-vis-à-vis donnant sur un écrin de verdure exposée Nord et une pièce secondaire pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau.
Pour compléter ce bien une cave en sous-sol.
RÉSIDENCE AVEC UN CACHET RARE, UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE, IDÉAL POUR UN PIED-A-TERRE.
Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1234.00 euros.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Cave
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Digicode
Charges et Honoraires
- 155 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 7 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Charges 45 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1230€ ~ 1680€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
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