Fiche détaillée
Vente Appartement - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 94.8 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
LA BAULE FACE MER T4 de 94,80 m2 au 4ème
La Baule proche avenue de Gaulle, face mer un appartement au 4ème étage T4 de 94,80 m2 carrez offrant une vue panoramique sur la baie de La Baule et un fort potentiel après rafraîchissement. il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un grand salon séjour double face mer sur terrasse de 13 m2 env.,la cuisine indépendante située sur l'arrière, peut être repensée selon vos envies.
L'espace nuit comprend 2 chambres sur l'arrière, dont une avec balcon et salle de bains attenante, une salle de douche avec lingerie.
En annexes, cave, parking extérieur et possibilité d'un garage fermé en sus.
Prix: 1 248 000 € honoraires inclus
Prix: 1 200 000 € honoraires exclus
Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 10 lots à usage d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2107,64 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Séjour 40 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 48 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 94,80 m²
- Taxe foncière 1851 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 44
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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