Vente Appartement - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

LA BAULE, FACE MER STUDIO EN 2ème ÉTAGE

Situé au 2ème étage d'une résidence recherchée avec gardien, ce studio lumineux à rénover, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié dans le quartier prisé du casino et des grands hôtels.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'un séjour baigné de clarté, donnant accès à une terrasse face mer de 8 m², idéale pour profiter du soleil grâce à son exposition Sud.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif extérieur complètent ce bien.
À seulement 800 m du marché, ce studio au potentiel rare saura séduire aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 367 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1044.00 euros.