Fiche détaillée

Vente Appartement - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

5 pièces
2 salles de bains
113.52 m²
4 chambres

1 975 000 €

Descriptif du bien

LA BAULE FACE MER PLAGE BENOIT T5

La Baule face mer plage Benoit T5 de 113,52 m2 carrez plus terrasse de 19,59 m2, comprenant entrée, salon séjour cuisine ouvert de 40,79 m2 donnant sur la terrasse face mer, chambre face mer, salle de bains, WC, 3 chambres sur l'arrière, salle de douche, lingerie, Cave, box fermé et 2 parkings extérieur.
Prix: 1 975 000 € honoraires inclus
Prix: 1 900 000 € honoraires exclus
Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 10 lots à usage d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 683,10 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 13 m²
1 Séjour/cuisine 41 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Buanderie 2 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Stores électriques
Accès PMR
Ascenseur
Local à vélo
Vidéophone

Charges et Honoraires

1 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.95% ( 75 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 113,52 m²
Taxe foncière 2415 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1440€ ~ 1970€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr