Vente Appartement - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

La Baule plein centre : Superbe T5 dernier étage

Situation privilégiée : En plein coeur du centre de La Baule, à 3 minutes à pied des commerces de l'Avenue de Gaulle et 10 minutes à pied de la mer. Superbe T5 en duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cave et place de stationnement.


L'appartement se compose de,

Au premier niveau :
- une belle entrée
- un spacieux séjour ouvert sur le balcon exposé Sud-Ouest
- une cuisine à l'américaine ouverte sur la pièce de vie
- une première chambre
- une seconde chambre
- une salle de douche
- un grand dégagement sous l'escalier
- un WC indépendant

À l'étage :
- un premier coin nuit
- un second coin nuit


Possibilité d'acquérir un garage box fermé en plus du bien.



Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.