Vente Appartement - La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie

T4 moderne LA BALME DE SILLINGY

Appartement d'exception situé sur la commune en pleine expansion de La Balme de Sillingy à moins de 15 minutes de l'entrée de l'autoroute en direction de Genève.
Appartement de type 4 d'une superficie totale de 150 m2 (101 m2 en Loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété édifiée en 2007. L'appartement se compose d'un couloir permettant de séparer le coin nuit de la pièce à vivre, côté nuit se trouve trois belles chambres dont une suite parentale et une chambre d'enfant avec un accès à la terrasse, un WC séparé et une salle de bain avec WC intégré. Côté pièce à vivre l'appartement dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse de 20 m2 exposée Sud-Ouest/Ouest ce qui lui confère une luminosité inégalée.
Prestations haut de gamme, vue dégagée sur le lac et les montagnes de La Balme de Sillingy sont des atouts majeurs afin de déclencher un coup de coeur.
En annexes vous retrouvez une cave, place de parking en sous-sol comprise dans le prix et un garage en supplément.
Charges de copropriété : 1 916,08 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 82. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr