Fiche détaillée

Vente Appartement - L'Union, Haute-Garonne

2 pièces
1 salle de bains
59 m²
1 chambre

165 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement L'Union

A VENDRE - L'UNION - AMBASSADEURS.

Grand appartement T2 de 59m² situé au second étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située au centre de L'UNION. Il est composé d'une vaste pièce de vie de 32m² avec placard, d'une cuisine actuellement indépendante de 8m² supplémentaires, d'une chambre avec grand placard de 12m², une salle de bain, et un WC indépendant. A l'extérieur, une agréable et ensoleillée terrasse couverte de 11m². 1 parking aérien est attribué.
Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis 8 ans moyennant 659.85€ par mois charges comprises. Investissement locatif uniquement.

Très bon état général mais rafraichissements à prévoir afin de le moderniser.

Prix : 165.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

Copropriété de 85 logements, charges mensuelles de 63€ comprenant l'eau, entretien résidence, ascenseur. Taxe foncière : 1061€.

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 32 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Balcon 11 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

155 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.45% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 59.17 m²
Taxe foncière 1064 € / an
Charges de copropriété 756 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 960€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr