L'Haÿ-les-Roses (94240)
Maison 60 m² 3 pièces
585 000 €RÉF : 10228MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 45 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
CHARMANT 2 PIECES EN CENTRE VILLE
CHARMANT 2 PIECES EN CENTRE VILLE
Situé en plein cœur de L'Haÿ-les-Roses, découvrez en exclusivité Guetta Immobilier ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro Ligne 14 – L'Haÿ-les-Roses.
Installé au sein d'une résidence récente de 2006, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément.
Les points forts :
- Résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Séjour lumineux avec balcon
- Cave
- Box fermé en sous-sol en supplément
- Appartement en très bon état général
- Double vitrage et installation électrique conforme
- Beaux volumes et agencement fonctionnel
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate
- Métro Ligne 14 – L'Haÿ-les-Roses accessible à pied en environ 15 minutes
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement recherché et à son environnement dynamique.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 116,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
01 84 60 87 36
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823751.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Cave
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse 6 m²
- 1 Garage
- 1 Balcon
- Ascenseur
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges 101 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 860€
Honoraire d'agence
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Pas d'informations disponibles
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