Vente Appartement - L'Arbresle, Rhône

Appartement T2 de 40m2

Magnifique appartement T2 de 39,90 m2 situé à L'Arbresle (69210), au sein d'une résidence. Ce bien au 2ème étage (R+2), offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 39,90 m2
Séjour/Cuisine : 21,15 m2
Chambre spacieuse : 12,35 m2
Salle de bain avec WC : 6,40 m2
Loggia : 5,50 m2
Superficie totale (avec loggia) : 45,40 m2

Prestations de qualité :

Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
Salle de bain équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes
Placards aménagés avec penderies et étagères
Carrelage en grès émaillé (45 x 45 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains
Peinture lisse dans toutes les pièces
Faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou du bac à douche

Informations complémentaires :

Stationnement disponible en sous-sol (86 places sur 2 niveaux pour la résidence)
Proche du centre-ville (8 min à pied) et de la gare (17 min à pied)
Accès rapide à Lyon (25 min en voiture par l'A89 puis l'A6)

Prix de l'appartement : 244 900 EUR avec l'annexe suivante incluse : un stationnement souterrain No39/40 (d'une valeur de 30 000 EUR). Prix affiché T.T.C.
La résidence comprend 41 logements répartis sur 2 bâtiments, du T2 au T4, et inclut également un cabinet médical et une crèche en rez-de-chaussée.
Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC EUR et NC EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements : 41. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.