Vente Maison de village - Kunheim, Haut-Rhin

Maison de 189 m²

KUNHEIM

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente

Maison de 189 m² sur un terrain de 20 ares
Cette maison construite en 1988 est composé de :

- Au rez-de-chaussée
Une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
Vous trouverez au centre du RDC un kachelof qui chauffe toutes cette partie de la maison.
Depuis le salon vous aurez accès à la véranda qui est exposé Sud et Ouest.
Chauffage est au sol

- Au 1er étage + combles
Un appartement à imaginer dans sa totalité, actuellement le sol est en béton brut, les murs sont à habiller. Vous y trouverez cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 4 chambres (2 chambres au 1er étage + 2 sous les combles), une salle de bain avec WC et un WC séparé.
Cette partie de la maison est équipée de radiateur qui fonctionnent avec du fioul.

- Au sous-sol
Une partie "Cave" avec l'installation pour la machine à laver, une chambre avec un point d'eau, un WC séparé, un bureau donnant sur une pièce non chauffée avec un accès au jardin arrière de la maison.
Le petit plus, un sauna avec une douche juste à coté !
Une partie "Garage" avec un espace pour 2 voitures, un atelier, une chaufferie avec la chaudière et l'insert pour le kachelof et une pièce avec la cuve de fioul et le ballon d'eau chaude.

La maison se trouve sur un terrain de 20 ares, avec 3 garages à l'extérieur (servant actuellement d'atelier).
A l'arrière de la maison, vous trouverez au fond du jardin un portail donnant accès à la rive du Canal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Prix de vente : 395 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %
Pris de vente hors honoraires : 380 000 €

Classe énergétique : D
Date de réalisation des diagnostics : Novembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre et par an. Prix moyen indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Mélanie VICENTE au 07 84 98 26 08 ou au 03 89 72 91 92