Vente Appartement - Kaysersberg Vignoble, Haut-Rhin

Appartement 1 pièce

KAYSERSBERG, résidence Les Forgerons

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente :

Un Appartement 1 pièce de 29.29 m² au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence des années 1980 composé de :

- Une entrée desservant les pièces de l'appartement
- Une pièce de vie 18.39 m² exposé Sud
- Toilette séparé avec ballon d'eau chaude (100 L)
- Un espace kitchenette avec évier en inox, une plaque 2 feux et un frigo
- Un espace douche

Chauffage individuel électrique (radiateurs datant de 2023)
Fenêtres double vitrage en bois avec volets PVC (dont 1 changé en 2025)

Electricité remise à jour en 2025

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 134 lots dont 59 principaux
Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 445.00 € par an.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
N° Adème: 2668E0561256P
Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Taxe foncière : 600 €
Prix de vente hors honoraires : 80 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur: 5 000 € TTC
Référence Mandat: 192/7

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Mélanie VICENTE au 07 84 98 26 08 ou au 03 89 72 91 92