Fiche détaillée

Vente Appartement - Juvignac, Hérault F33

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 58 m²
  • 2 chambres
180 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 - Résidence avec piscine

Chers acquéreurs,

Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement T3 situé à Juvignac, dans la résidence récente et prisée EDEN FLOWER.

Juvignac, ville limitrophe de Montpellier, bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. EDEN FLOWER est implantée au cœur de cette commune dynamique, à seulement quelques mètres de la Place du Soleil. Érigée en 2013, la résidence offre des espaces communs agréables et pratiques, dont de beaux jardins et une piscine accessible à l'ensemble des résidents.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux (double exposition Sud et Est) propose une surface totale d’environ 75 m², incluant une terrasse de 17 m².

Il est agencé comme suit :
- Une entrée avec couloir desservant les espaces de vie,
- Deux chambres (une de 9 m² avec placard intégré, et une de 12 m²),
- Une salle de bains,
- WC séparés,
- Un séjour-cuisine spacieux, attenant à la terrasse, parfaite pour profiter du soleil.

De plus, vous disposerez également d’un garage fermé privatif au niveau R-2.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien n'attend plus que vos valises !

Une visite virtuelle sera disponible prochainement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 58 m²
  • Taxe foncière 1330 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Pas d'informations disponibles

SITUER LE BIEN

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